个人住房公积金组合贷款
【产品介绍】
指借款人由于公积金贷款可贷额度受限等原因,无法通过住房公积金贷款足额融资购买所需住房,不足部分同时向我行申请的个人贷款业务。
【贷款条件】
1.具有完全民事行为能力。收入稳定、信用良好,且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上。
2.购买雅安市域内住房,若购买二手房,其房龄不超过20年。
3.能够提供合法有效的购买住房的买卖合同或协议,并支付符合要求的购房首付款。
4.符合政策法规、监管规定及我行规定的其他条件。
【贷款期限】
公积金组合贷款期限不超过30年,且贷款到期日不得超过借款申请人法定退休年龄。若办理二手房公积金组合贷款,除满足上述要求外,二手房房龄加贷款年限不得超过30年。
【贷款利率】
商贷部分:首套房5.25%起;二套房5.5%起。一户一定。
公积金贷款部分:按公积金管理中心规定执行。
【申请资料】
1.借款人及配偶的有效身份证明、户籍证明(含未成年子女)、婚姻证明等。
2.贷款偿还能力证明材料(如收入证明、最近一年银行对账单、经营证照、资产证明等)。
3.借款人及配偶、未成年子女在购房所在地房屋主管部门出具的房屋查询证明。
4.住房公积金缴存情况。
5.与房屋出售人签订的真实、合法、有效的购房合同、协议,已足额支付所购住房首付款的证明。
6.卖房合法有效的身份证明、联系方式等。
7.所购房屋为二手房还需提供原房屋产权证书和门牌卡、预评报告。
8.政策法规、监管规定及本行要求提供的其他相关资料。
【责任声明】
本页内容仅供参考,详询雅安市商业银行各营业网点或客服电话:96835