个人二手住(用)房贷款
【产品介绍】
指雅安市商业银行向符合条件的借款人发放的用于购买二手个人住房、个人商业用房(含商住两用房)的个人贷款业务。
【贷款条件】
1.具有完全民事行为能力的中国公民,申贷当时年龄加贷款期限之和原则上男性不超过65周岁,女性不超过60周岁。
2.收入稳定、信用良好。
3.以所购住房作抵押的,房龄原则上不超过30年,未被政府列入拆迁公告或城市改造规划范围。所购住房产权明晰,售房人拥有房产合法处分权,可在房地产市场流通。
4.能够提供合法有效的购买二手住(用)房的买卖合同,并支付符合要求的购房首付款。
5.符合政策法规、监管规定及我行规定的其他条件。
【贷款期限】
个人二手住房贷款期限不超过20年,个人二手商业用房贷款期限不超过10年。同时,贷款期限不超过所购住房或商业用房的剩余土地使用年限。
【贷款利率】
个人住房:首套房5.25%起;二套房5.5%起;商业用房:6.5%起。一户一定。
【申请资料】
1.借款人及配偶的有效身份证明、户籍证明、婚姻证明等。
2.贷款偿还能力证明材料(如收入证明、银行对账单、经营证照、资产证明等)。
3.与房屋出售人签订的真实、合法、有效的购房合同、协议,已足额支付所购住房首付款的证明。
4.卖房合法有效的身份证明、联系方式等。
5.交易房产的产权文件。
 6.政策法规、监管规定及本行要求提供的其他相关资料。
【责任声明】
本页内容仅供参考,详询雅安市商业银行各营业网点或客服电话:96835。